4月全国二手房挂牌量增56%

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新房市场：4月全国找房热度环比上涨10.9%
除了二手房市场挂牌量上涨，新房市场的找房热度也有所上涨。
58安居客房产研究院监测数据显示，从用户行为指数来看，伴随市场复苏脚步加快，4月全国找房热度环比上涨10.9%，一线城市找房热度环比上涨9.0%，二线城市找房热度环比上涨12.0%，三四线城市找房热度环比上涨10.5%。在一线城市中深圳环比上涨21.8%最为明显。
58同城、安居客对全国重点城市监测数据发现，宜昌、武汉找房热度环比上涨32.1%、30.0%，名列找房活跃城市排行TOP6前列，其他城市为乌鲁木齐、深圳、银川和昆山。全国城市来电量和主动在线微聊用户数也进一步印证了这一事实，从4月份用户来电增长情况来看，武汉以160.3%环比涨幅排名第一。全国主动微聊用户环比上涨2.9%，其中武汉以环比涨幅42.5%位列第一。
价格方面，数据显示，4月67城新房在线均价为16605元/平方米，环比下跌0.37%，在67城中仍有29城新房在线均价环比上涨。主力城市中深圳新房在线均价为52067元/平方米，北京、上海新房在线均价分别以49786元/平方米和48388元/平方米尾随其后。新一线城市中的杭州新房在线均价30817元/平方米超过广州28978元/平方米。城市新房在线均价环比涨幅TOP5的城市分别为南宁、珠海、沈阳、三亚和汕头，其中南宁环比增幅最高达到4.2%，其次为珠海环比涨3.8%。
根据购房者行为的监测数据，4月份购房者信心指数为102.7，环比上升1.8%。对于2020年楼市房价走势方面，有29.4%的购房者认为今年楼市房价将会上涨，其中，18.2%的购房者认为涨幅会超过10%。另有，48.9%的购房者认为政府会继续调控抑制房价上涨。市场回暖叠加各开发商推出优惠的同时，有44.5%的购房者认为2020年时买房的好时机。
58安居客房产研究院分院院长张波指出，4月的政治局会议定调房住不炒依然是2020年楼市调控的主基调，并进一步强调了楼市稳定的重要性，同时要求货币政策表现更为灵活，保持流动性合理充裕。在背景下，LPR利率五年期相比一年期下调幅度偏小，充分体现出坚持“房住不炒”，并对房地产整体政策调控谨慎的态度。值得关注的是，楼市回暖的速度的确在加快，一线城市中沪深两地甚至出现了部分项目的热销，土地市场中包括厦门在内的部分城市也出现的“地王”等高价地块现象。但总体来看，个别城市部分项目的热销，以及部分地块的受热捧并没有改变楼市整体稳定的节奏，房地产市场依然处于稳中向好的发展态势中。
作者：计思敏
                              (原标题：4月二手房挂牌量增56%，近半购房者认为房价将继续被抑制)
                                 (责任编辑：李欣_NSHS1723)
              
            









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