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最近准备买房,主要也是想买现房,但之前一直听说买二手房手续非常麻烦,但其实摸清楚了,也没有传说中的那么可怕了,毕竟买期房风险也很大呀,像我们这里的四五线城市,周围很多楼盘都烂尾了,一直交不起房,风险也是相当大的。同时,买期房只能看图纸,很多人买了房子后才发现,真正的小区样子并不是之前看到过的图纸的样子,绿化、道路、光线等问题可能都和自己之前看的图片不太一样,所以买现房也有买现房的好处的,能到房子那里实地考察,什么东西都看得清清楚楚。
现房阳台视野图
但话说回来,买二手房也有二手房的风险,这需要我们擦亮眼睛,一定要到正规的,有信誉的中介门店去找房源,这个才更有保障,买二手房一定要清楚这房子有没有纠纷,有没有抵押,有没有被法院查封,这些问题搞清楚了再决定买,不然房子买了,钱交了,房子不一定是你的。这样就会钱房两空,自寻烦恼。同时买房子尽量找证满二年以上的,或满五唯一的房子,这样税收就便宜多了,能省好几大万呢,就只要交个税、契税、佣金了,所以买二手房,一定不要急,看清楚、问清楚了再下手,这样才保障自己买到心仪的房子,避免不必要的损失。
毛胚现房
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