买期房与买二手房的风险对比，买二手房需要注意事项

郑少秋

最近准备买房，主要也是想买现房，但之前一直听说买二手房手续非常麻烦，但其实摸清楚了，也没有传说中的那么可怕了，毕竟买期房风险也很大呀，像我们这里的四五线城市，周围很多楼盘都烂尾了，一直交不起房，风险也是相当大的。同时，买期房只能看图纸，很多人买了房子后才发现，真正的小区样子并不是之前看到过的图纸的样子，绿化、道路、光线等问题可能都和自己之前看的图片不太一样，所以买现房也有买现房的好处的，能到房子那里实地考察，什么东西都看得清清楚楚。
现房阳台视野图
但话说回来，买二手房也有二手房的风险，这需要我们擦亮眼睛，一定要到正规的，有信誉的中介门店去找房源，这个才更有保障，买二手房一定要清楚这房子有没有纠纷，有没有抵押，有没有被法院查封，这些问题搞清楚了再决定买，不然房子买了，钱交了，房子不一定是你的。这样就会钱房两空，自寻烦恼。同时买房子尽量找证满二年以上的，或满五唯一的房子，这样税收就便宜多了，能省好几大万呢，就只要交个税、契税、佣金了，所以买二手房，一定不要急，看清楚、问清楚了再下手，这样才保障自己买到心仪的房子，避免不必要的损失。
毛胚现房










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