1985套！上周杭州二手房成交量创9个月来新高

月夜安娜

钱江晚报·小时新闻记者 吴佳怡
根据透明售房网的数据来看，上周（3月23日~3月29日）杭州市区（不含临安）共成交1985套，成交量五连涨，已成为去年7月以来的新高。
浙江中原地产首席分析师荆海燕认为，从过去3月份连续4周的成交轨迹，可以看出杭州二手房市场的修复能力极强，复工仅1个月，成交量就已经恢复到正常水平。荆海燕还表示，从成交数据来看在，主城区成交占比及住宅占比两个指标相对较高，符合年初较多刚需下场的特征。
而上周成交的热门小区中，市区和主城区排名第一的都是上周的冠军——西湖三墩的景溪北苑，成交面积也基本上保持小户型低总价的特征，成交均价在2.8万元/㎡左右。
另外，市中心老小区仍然热度不减，朝晖六区、和睦新村、湖墅新村上周各成交9套，在市区或主城区范围内均并列第二位。
刚需购房者比较青睐的，还有此前成交热门的红盘，如嘉凯城名城博园以及金色和庄，在去年一直占据前十榜单席位。
我爱我家品牌与市场总监周包军认为，这些红盘的特点是，房源量大，则购房者的选择余地就大，自然成交的数量也大。另外，红盘所处的板块均是不少购房者所看好的，加之较高的性价比，成为刚需购房者们的不二之选。

近四周二手房成交均价（数据来源杭州链家）

近六周二手房成交量（数据来源透明售房网）

上周二手房各面积成交比例（数据来源我爱我家）

上周二手房各总价段成交比例（数据来源我爱我家）

上周各区二手房成交比例（数据来源我爱我家）

上周市区成交前十小区及其均价（数据来源透明售房网）

上周主城区成交前十小区及其均价（数据来源透明售房网）

上周我爱我家成交前十的小区及其均价（数据来源我爱我家）

上周链家成交前十小区及其均价（数据来源贝壳杭州站）
注：由于二手房房东出售意愿、房屋装修、坐落等情况不同，同一小区房源的市场挂牌价和实际成交价都会有所不同，本栏目价格为小区实际签约房源的签约均价，内容仅供参考，请勿作为购房标准。










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