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标题: 二手房交易需要多久你了解过吗 [打印本页]

作者: 小哆☆ 时间: 2020-5-6 12:53
标题: 二手房交易需要多久你了解过吗
二手房需要交易多久的问题，是和二手房的交易流程息息相关的，不管交易时间是多久，都需要把每一个步骤细细的走完，保证不出疏漏。下面就给大家说一下每一步需要花多长时间，来估算二手房需要交易多久。

         二手房需要交易多久？在准备买房时，你需要做以下准备，检查自己是否有资格，其次，需要根据自己的经济实力，对你大概需要买什么样的房子，有一个打算。购买前可以通过网络及线下渠道了解在售新房楼盘的具体情况，制定一个大概的购房计划。二手房交易要多久的问题，遇到的第二个步骤就是看房选房，二手房的房源可在网上浏览房源信息，也可去门店找专业的经纪人咨询。核实房屋产权，产权清晰很重要，以避免日后的纠纷。去看房时，需要重点关注房屋质量、小区环境、周边配套等。房屋质量主要看楼体墙面、室内墙壁有没有裂缝等重大质量问题；小区环境主要看安保强度、绿化率，小区住户的组成成分等，判断社区的安全和居住舒适度；周边配套主要看基本生活配套，包括超市、菜市场等，交通配套、医疗配套等。第三点就是订房签约，有意向买房子的客户，可以先交定金，证明自己买房的诚意。交定金后，会有一个定金收据。然后跟房东谈房价，谈妥以后签订购房合同。后续的合同很重要，所有重要的事情要落实到合同中，合同中需要明确的包括首付、过户、户口迁走的时间，条件、违约责任以及房屋核验出问题谁来负责等。第四点是贷款付款，如果你需要按揭贷款，那么你支付的就只是首期房款，当然也可以全额付款。关于二手房需要交易多久的问题，完成以上四点后，已基本得到解决。
         相比较而言，新房的产权明晰，遇到的纠纷少，办理起来要简单一些。二手房需要注意的事项很多，如有需要，建议还是要找专业的中介机构代为办理，省去不必要的纠纷。这样也能解决您关于二手房交易要多久的疑问



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